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外墙保温材料脱落的规律特点分析

信息来源:青岛保温材料 日 期:2018/12/17 人 气:1628
外保温脱落的最大特点就是普遍性。一是责任主体的普遍性,外保温脱落了几乎涵盖所有的大型开发商,无论是央企、还是上市公司,概莫能外; 无论是中国本土开发商、还是洋开发商,无一幸免。二是地域的普遍性,特别是严寒地区,每个城市都有发生。三是年份的普遍性,而且是愈演愈烈。

除了普遍性外,还有几个显著的特点

1.从时间上,呈现“新掉老不掉”的现象。也就是说2015年以后完成施工的外墙保温材料脱落概率远远大于2015年以前的。

出现这现象的原因大概两点:一、早期的外保温行业从业者尚未学会造假;二、后期风起云涌的新体系缺乏科研支撑。

2.按体系分类的话,新型材料的脱落概率远远高于传统的EPS薄抹灰体系和高档岩棉薄抹灰体系。比如酚醛体系、挤塑板体系和发泡水泥体系。低档岩棉脱落事件也时有发生。

3.既有建筑节能改造外墙保温材料脱落比例远远高于新建建筑的脱落比例。

既有建筑节能保温改造是一项比新建建筑技术标准和施工工艺要求更高的工程,因为既有建筑基层墙体的强度以及饰面材料的质量在使用过程中发生了很大的变化,墙体多层次构造层的拉伸粘结强度不同,如涂料饰面的腻子、涂料、墙体等不同层面的粘结强度不同。

因此,当既有建筑进行节能改造时,必须采用拉拔仪对基层的粘结强度进行测试,且同一建筑物的不同材质的基层应分别测量,找出最薄弱环节并根据基层情况的评价状况,采取相应的措施。但在现实环境中,由于公、民建筑的节能改造,有时比新建建筑还糊弄,出事是在所难免的。
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